Terreno en venta en Barrio Las Banderitas

Lote de 1 Ha en Excelente Zona y Condiciones!

CALLE ENTRE Y · Barrio Las Banderitas, City Bell, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 10.663 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Las Banderitas, 10663 m², USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Oportunidad de inversión! lote excepcional de 10.644 m2 (50mts de frente x 200mts de fondo) ubicado en zona en pleno crecimiento y desarrollo. Este terreno esta completamente limpio y cuenta con un galpón que ofrece múltiples posibilidades de uso. Zona tranquila ideal para vivir y desarrollar proyectos. Gas natural, luz e internet disponible en la puerta. Rodeado de barrios cerrados y desarrollos urbanísticos en marcha, lo que garantiza un aumento en el valor de la propiedad. Este lote es perfecto para inversiones en emprendimientos residenciales y comerciales. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas con mayor proyección del mercado.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 294.387

Precio del aviso: USD 275.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.655
Sellos y tasas~1%: USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.410.271/mes

Necesitas ingresos por $ 9.641.082/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Las Banderitas

Mediana del barrio: USD 49.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 275.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Las Banderitas es USD 49.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.