Terreno en venta en Barrio Las Banderitas
Terreno en venta
USD 275.000

Terreno en venta en Barrio Las Banderitas

Lote de 1 Ha en Excelente Zona y Condiciones!

CALLE ENTRE Y · Barrio Las Banderitas, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.663 m²

Descripcion

Oportunidad de inversión! lote excepcional de 10.644 m2 (50mts de frente x 200mts de fondo) ubicado en zona en pleno crecimiento y desarrollo. Este terreno esta completamente limpio y cuenta con un galpón que ofrece múltiples posibilidades de uso. Zona tranquila ideal para vivir y desarrollar proyectos. Gas natural, luz e internet disponible en la puerta. Rodeado de barrios cerrados y desarrollos urbanísticos en marcha, lo que garantiza un aumento en el valor de la propiedad. Este lote es perfecto para inversiones en emprendimientos residenciales y comerciales. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas con mayor proyección del mercado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Las Banderitas

El precio de terrenos en Barrio Las Banderitas esta hoy en una mediana de USD 54 por m², un 6% mas que en septiembre de 2026 y un 7,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Las Banderitas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 54/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Barrio Las Banderitas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

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