Local en alquiler en City Bell

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 • Contacto: Nicolás Said LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN CITY BELL, LA PLATA LOCAL UBICADO SOBRE CAMINO CENTENARIO Y CALLE 462 Oportunidad de local comercial estratégicamente ubicado sobre Camino Centenario, una de las arterias comerciales más transitadas de City Bell. La propiedad cuenta con 50 m² de superficie cubierta, ideal para consultorios, oficinas profesionales, estudios o pequeños emprendimientos comerciales. Construido en 2012, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. El espacio está diseñado para optimizar la circulación y adaptarse a diferentes usos profesionales. La ubicación sobre Camino Centenario garantiza alta visibilidad y accesibilidad para clientes y proveedores. La propiedad incluye tres espacios para estacionar autos, un valor agregado significativo que facilita el estacionamiento tanto para el titular como para visitantes. Este complemento es especialmente relevante en una zona de alto flujo vehicular, diferenciando la oferta en el mercado local. La zona presenta consolidada infraestructura comercial, servicios y fácil acceso a transporte público. Ideal para profesionales que buscan establecer su consultorio o para inversores interesados en generar ingresos por alquiler en una ubicación de demanda constante. El estado general de la propiedad minimiza necesidades de inversión adicional en refacciones, posee todos los servicios menos gas, tambien cuenta con un entre piso que soporta hasta 200kg por metro cuadrado, un aire frio calor y luminosidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.