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Local en alquiler en City Bell
Local en alquiler
ARS 650.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en City Bell

Local en Alquiler - City Bell

Diag. 92 e/ Cno Centenario y 472 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en City Bell, 34 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL EN MUY BUENA UBICACIóN PROXIMO A LA ESTACION DE TREN Y CALLE CANTILO. LOCAL EN DIAGONAL 92 ENTRE CNO. CENTENARIO Y 472 (13 B) TODO EN UNA PLANTA,CUENTA CON SALON DE VENTA, BAñO Y CORTINA MANUAL. VISITAS EN EL DIA. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 21988

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 7 avisos — este aviso pide 64% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1462 min · 142 m
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Educacion · 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES JOSE MANUEL ESTRADA · inicial · privada4 min · 240 m
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diag. 92 e/ Cno Centenario y 472, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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