Lote - city bell 301m2

Lote - city bell 301m2

444 e/ 147 y 148 100, City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
301 m²

Descripcion

CALLE 444 e/ 147 y 148 Imaginá tu casa soñada en un entorno exclusivo y consolidado de City Bell, rodeado de naturaleza, tranquilidad y a solo metros del asfalto. Este lote de 301 m² (13,50 x 22,30 m) es uno de los últimos disponibles en la zona. Con servicio de luz eléctrica y acceso por calle mejorada, ofrece la independencia y seguridad de un terreno propio, listo para que empieces a diseñar tu proyecto de vida. Y lo mejor: es un lote independiente, no es PH ni condominio. Un lote único, en un barrio único. Tu futuro hogar empieza acá. Santiago Giuffrida Propiedades

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 296.356 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 296.356/mes

Necesitas ingresos por $ 1.185.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
COLEGIO PATRIS · inicial · privada3 min · 214 m
COLEGIO PATRIS · primaria · privada4 min · 230 m
COLEGIO PATRIS · secundaria · privada4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

444 e/ 147 y 148 100, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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USD 33.000
Propiedad en venta
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