P Proppies
Terreno en venta en city bell
Propiedad en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en city bell

Calle 454 entre 21d y 21c , City Bell , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
609 m²

Descripcion

Lote en venta en city bell de aproximadamente 609 m2, con medidas de 14 metros de frente por 43,50 metros de fondo. Excelente ubicación con rápido acceso al camino general belgrano, lo que facilita la conexión con la plata y alrededores. Se escucha ofertas Todo lo referido al ejercicio profesional en cada operación será realizado por el Martillero y Corredor responsable, Sr. Claudio Pescatori, Col. 6374 CMCPDJLP. Enrique Pescatori Whsp

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 454 entre 21d y 21c , City Bell , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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