Lote terreno en venta en city bell
Propiedad en venta
USD 27.000

Lote terreno en venta en city bell

Calle 150 entre 446 y 450 , Piso 0, City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
621 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en City Bell, USD 27.000 (comparada contra 40 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por debajo de la mediana del set (USD 55.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
40
Mediana precio
USD 55.500
Mediana precio/m²
USD 83
Mediana m²
612 m²
Comparar con 40 propiedades similares

Descripcion

BARRIO CERRADO AZALEAS Calle 150 entre 446 y 450, Los Porteños, City Bel, La Plata Excelente lote de 621.77m2, sus medias 14,63m de frente x 42,50m de fondo. casi e Barrio cerrado boutique con solo 16 lotes, en una zona en crecimiento. Ingreso por portón, calle interna con cul-de-sac y suministrto de electricidad. Alambrado perimetral (ejes medianeros y fondo de lote). Zona en pleno crecimiento residencial y de fácil acceso. A solo 15 minutos de centro de City Bell. LISTO PARA ESCRITURAR. ESCRITURA PARTE INDIVISA Lucas Pereyra Matrícula Col.7655 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucas Pereyra, Matrícula Col.7655 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col.7655

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 238.807/mes

Necesitas ingresos por $ 955.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO PATRIS · inicial · privada14 min · 872 m
COLEGIO PATRIS · primaria · privada14 min · 888 m
COLEGIO PATRIS · secundaria · privada14 min · 909 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 150 entre 446 y 450 , Piso 0, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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