P Proppies
Local en city bell
Propiedad en alquiler
ARS 1.400.000
Entrar te cuesta ~$ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en city bell

474 esq. 14B PASEO PELLEGRINI LOCAL 3 , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
61 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Excepcionales locales céntricos a estrenar en City Bell. Con un diseño moderno y acabados de alta calidad, estos locales ofrecen un espacio ideal para tu negocio. Cada unidad incluye toilette, entrepiso y kitchenette, proporcionando funcionalidad y confort. Ubicados en una zona estratégica de City Bell, cuentan con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad y pavimento. Una oportunidad única para establecer tu negocio en una ubicación privilegiada. Tambien se ofrecen oficinas en la parte superior. Disponibles a partir de noviembre 2026 Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 22007

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.494.000: primer mes $ 1.400.000, deposito $ 1.400.000 y comision inmobiliaria $ 1.694.000.

Costo de entrada$ 4.494.000
Primer mes
$ 1.400.000
Deposito1mes
$ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 5 en la zona
Feria Artesanias Plaza Belgrano3 min · 220 m
Alfele - Paseo de compras · Calle 473 1469 min · 551 m
Feria11 min · 676 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑITO JESUS · inicial · privada1 min · 26 m
INSTITUTO SUPERIOR FRAY MAMERTO ESQUIU · superior · privada1 min · 30 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada1 min · 35 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Belgrano3 min · 223 m
Plaza San Martin10 min · 659 m
Plaza Savoia13 min · 856 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado1 min · 20 m
CENTRO DE REHABILITACION CITY BELL · clinica especializada · privado8 min · 537 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado10 min · 635 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

474 esq. 14B PASEO PELLEGRINI LOCAL 3 , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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