Departamento en venta en Grand Bell · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 272.400

Departamento en venta en Grand Bell · 4 ambientes

Departamento en Construcción en Venta en City Bell de 3 Dorm. con Cochera

464 e/Diag. 4 y 13C · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Grand Bell, 4 ambientes, 137 m², USD 272.400

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

UP! RIVADAVIA, es tu nuevo hogar en City Bell. Con una ubicación estratégica en calle 464 e/ 13c y diag.4, te ofrece un entorno seguro y moderno, rodeado de verde. Viví a metros del centro de City Bell. El complejo contará con 18 unidades funcionales donde la naturaleza y la vida urbana conviven en armonía. Unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. El desarrollo cuenta con Pileta, SUM y Cocheras. Cada unidad está pensada para tu confort y calidad de vida: # Calefacción por piso radiante # Preinstalación de aires acondicionados y alarma. # Habitación en suite con vestidor e interiores de placard. # Pisos de porcelanato de primer nivel. # Griferías y sanitarios de líneas Roca, Ferrum o Piazza. # Carpinterías de PVC con vidrios DVH. # Portón vehicular automatizado. # Ingreso al edificio con cerradura digital. Un proyecto moderno, seguro y con terminaciones de primera calidad. Inicio de obra: Agosto Sep 2025 ⏳ Plazo de ejecución: 30 meses Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 291.604
Precio del aviso
USD 272.400
Escritura y honorarios~2%
USD 6.592
Sellos y tasas~1%
USD 2.724
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.377.579/mes

Necesitas ingresos por $ 9.510.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Don Jose1 min · 27 m
Estacia San Jorge1 min · 50 m
Disco · Camino General Belgrano 1678 min · 509 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada3 min · 204 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · primaria · privada3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUDARIA Nº35 ROBERTO THEMIS SPERONI · secundaria · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
Plaza Silvia de Battista15 min · 982 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico10 min · 632 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado12 min · 786 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

464 e/Diag. 4 y 13C, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Grand Bell

Busquedas relacionadas

USD 272.400
Departamento en venta
WhatsApp