Casa en venta en Grand Bell
Casa en venta
USD 1.500.000

Casa en venta en Grand Bell

Casa en Venta Grand Bell I, City Bell.

Grand Bell Lote 29 0 · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grand Bell, USD 1.500.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 142,7% por encima de la mediana del set (USD 618.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
31
Mediana precio
USD 618.000
Mediana precio/m²
USD 1.940
Mediana m²
340 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Grand Bell

Descripcion

Excelente propiedad en Grand Bell, con amplios ambientes y detalles de gran calidad. Gran luminosidad. CONSULTAR POR VENTA URGENTE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO. Importante residencia desarrollada en dos plantas en cul du sac Frente de iggam, techo de teja. Hall de recepción con puerta doble, pisos en porcelanato de 60x60 con guarda en mármol, puertas interiores en madera con detalles en acero, escritorio, toilette, con revestimiento en porcelanato opaco, living con salida a la galería, comedor , cocina con mesada en coria con zócalo, dos hornos y anafe Aristón, lavavajillas, extractor TST, despensa con dos heladeras. Planta alta: escalera con alfombra de alto tránsito, playroom con un baño completo estucado en el piso y las paredes, sala de cine con techo de madera vista blanco Pasillo ancho hacia los dormitorios, suite principal, baño con box de ducha y jacuzzi doble, mesada de vidrio, balcón. Dormitorio 2 en suite con placard. Dormitorio 3 en suite con vestidor. Bodega. quincho totalmente equipado con split, piso de porcelanato opaco, baño y vestuario. Cochera para tres autos, habitación de servicio, lavadero, habitación de huéspedes con placard. Exterior: piscina en L revestida con cerramiento de blindex, solarium. Galería con piso blanco antideslizante. Parrilla con asador. Cerramientos de aluminio negro con vidrio doble, Calefacción central. Sanitarios Roca Koleff Esteban Matrícula CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Koleff Esteban, Matrícula CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7414

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.605.750
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~1%
USD 15.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 13.262.815/mes

Necesitas ingresos por $ 53.051.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 MARINA MARGARITA RAVIOLI · inicial · publica9 min · 556 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº57 · secundaria · publica9 min · 582 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 DR. ENRIGUE V. GALLI · primaria · publica10 min · 613 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Grand Bell

Mediana del barrio
USD 619.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 1.500.000

El precio mediano de las casas en venta en Grand Bell es USD 619.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Grand Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Grand Bell Lote 29 0, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

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