Casa en venta en City Bell · 9 ambientes
Casa en venta
USD 490.000

Casa en venta en City Bell · 9 ambientes

Casa estilo campo en venta en city bell, los porteños – lote 5250 m² con pileta y quincho zona grand bell - lomas de city bell

Calle 148 , City Bell · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
342 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

VENTA IMPORTANTE CASA ESTILO CAMPO EN CITY BELL – LOS PORTEÑOS Ubicada en calle 148 entre 467 y 470, City Bell, en la exclusiva zona de Los Porteños, rodeada de los principales countrys (Lomas de City Bell, Grand Bell I y Grand Bell II). Excelente acceso a calle 467 que conecta rápidamente con el centro comercial de Cantilo y Ruta 36. La propiedad se encuentra sobre un imponente lote de 50 x 105 metros (5250 m2), completamente cercado con alambrado olímpico romboidal y portón automatizado. Superficie cubierta: 342 m2. Superficie semicubierta: 106 m2. Características principales: Casa estilo campo desarrollada en dos plantas. Gran living con hogar a leña, ideal para reuniones y momentos en familia. Cocina comedor separada con isla, horno pizzero a gas, anafe eléctrico y amplios ventanales con vista al parque. Lavadero cubierto independiente. Quincho con parrilla y cerramientos de aluminio, utilizable todo el año. Dormitorio principal en suite con vestidor y vista al frente. 2 dormitorios adicionales en planta baja + baño completo. 2 dormitorios en planta alta. Toillete Galerías semicubiertas: una con parrilla y otra al frente para guardar vehículos. Pileta equipada. Corral para aves o pequeños animales de granja. Galpón de usos múltiples. Servicios y equipamiento: Alarma. Perforación de agua al puelche. Acceso a internet. Electricidad. Asfalto. Aire acondicionado frío/calor en ambientes. Detalles a destacar: Estado general muy bueno. Antigüedad aproximada: 15 años. Zona segura por cercanía a countrys. Sector en constante desarrollo, ideal tanto para vivienda como para otros destinos. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, naturaleza y excelente ubicación en City Bell Evaluamos tomar propiedades en parte de pago.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.390.973 por mes con ingresos de $ 17,6 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.390.973/mes

Necesitas ingresos por $ 17.563.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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