Casa 8 ambientes en venta en 466 entre 23 y 24, City Bell
Casa en venta
USD 240.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen 466 entre 23 y 24, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
910 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 10% menos que lo normal entre los 59 casas de 4 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 466 entre 23 y 24.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960lo normal · 1.0681.332

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 267.045
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
41 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.065
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en City Bell! EXCELENTE ZONA! • Desarrollada en dos plantas. • Superficie cubierta: 250 m² • Lote amplio de 20 x 45,5 m (910 m²) • Ubicado a solo 150 metros del Camino General Belgrano, con excelente accesibilidad • Construcción sólida, con techo de tejas francesas y detalles tradicionales • 4 dormitorios, todos con buena luz natural • Escritorio en planta baja, ideal para home office o habitación extra • 3 baños en total, bien distribuidos • Calefacción por radiadores en todos los ambientes • Lavadero independiente • Quincho semi cerrado con toilette • Pileta de 9x5, rodeada de verde • Espacio para vehículos semicubierto para 2 autos • Parque arbolado y muy cuidado, ideal para disfrutar al aire libre Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.155.316/mes

Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 466 entre 23 y 24

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 5 en la zona
Don Jose4 min · 242 m
Estacia San Jorge4 min · 260 m
Carnicero Hugo · Calle 4729 min · 577 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº 94 ROBERTO THEMIS SPERONI · superior · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUDARIA Nº35 ROBERTO THEMIS SPERONI · secundaria · publica4 min · 280 m
JARDIN DE INFANTES Nº966 ROBERTO THEMIS SPERONI · inicial · publica5 min · 299 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado10 min · 627 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

466 entre 23 y 24, City Bell, City Bell, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp