Casa 8 ambientes en venta en 20 entre 473bis y 474, City Bell
Casa en venta
USD 210.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 230.000, USD 20.000 mas.
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen 20 entre 473bis y 474, City Bell

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
445 m²
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 18% menos que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 20 entre 473bis y 474.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 1.132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 254.659
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.206
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Bienvenidos a City Bell! Te presentamos esta fascinante propiedad ubicada en 20 entre las calles 473bis y 474, en una de las zonas más codiciadas de La Plata. Con una superficie total de 500 m2 y una orientación noreste, esta casa se extiende a lo largo de dos lotes, fusionando comodidad y amplitud. El primer lote de 10x20 m alberga la casa principal, que se despliega en dos niveles con 225 m2 cubiertos, ofreciendo un espacio de vida versátil con 4 habitaciones, incluyendo 1 suite, y 3 baños. La arquitectura clásica de 35 años aporta un toque de encanto, y el espacio está en perfectas condiciones, listo para ser habitado. El segundo lote de 10x30 m es un oasis al aire libre, con un jardín extenso donde podrás disfrutar del aire libre y cocheras cubiertas con capacidad para 6 vehículos. Esta casa está equipada con todos los servicios modernos: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y más. Espacios como un altillo, baulera, cocina americana y jardín ofrecen funcionalidad y estilo. Además, cuenta con un lavadero, living comedor, y un vestidor, ideal para una vida cómoda y organizada. Descubre la perfecta combinación entre tranquilidad y accesibilidad, en una ubicación que pone a tu alcance todos los servicios necesarios. No pierdas la oportunidad de hacer de esta propiedad tu nuevo hogar. Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de lo que City Bell tiene para ofrecerte! Martillero y Corredor Público: Matías Falcioni Departamento Judicial de La Plata Col. N 6963 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.885.902 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.902/mes

Necesitas ingresos por $ 7.543.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 20 entre 473bis y 474

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgrano) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
Disco · Camino General Belgrano 1675 min · 299 m
Super 10 · Calle 466 113611 min · 727 m
Estacia San Jorge11 min · 730 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL ISLAS MALVINAS · inicial · publica5 min · 343 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica6 min · 398 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 ELVIRA GONZALEZ GOIZUETA · primaria · publica7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Belgrano15 min · 945 m
Salud
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado6 min · 395 m
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico7 min · 458 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO MEDICO CITY BELL · centro de salud · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

20 entre 473bis y 474, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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