Casa en alquiler en City Bell · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en alquiler en City Bell · 6 ambientes

Casa de 4 dormitorios con pileta en alquiler, City Bell

132 bis entre 471 y 472 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 6 ambientes, 200 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por debajo de la mediana del set (USD 3.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.200/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en City Bell

Descripcion

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el encantador barrio de La Emilia en City Bell! Calle 132bis entre 471 y 472. PLANTA BAJA Living amplio Comedor Sala de TV Cocina separada con lavadero adjunto 1 Dormitorio/Escritorio Galería PLANTA ALTA 3 dormitorios Dormitorio principal con baño en suite, hidromasaje y vestidor Dormitorio con altillo (lectura / estudio) Dormitorio con terraza privada Baño completo EXTERIOR Piscina Quincho Depósito Jardín con riego por aspersión y pozo profundo SEGURIDAD Y SERVICIOS Portón eléctrico Alarma con cámaras Agua corriente, cloaca y gas natural Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias Falcioni • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.500· 2 avisos — este aviso pide 28% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Antonino · Calle 46710 min · 666 m
Nano · Calle 46711 min · 675 m
Carnicero Hugo · Calle 47211 min · 725 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº117 LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica11 min · 697 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN CRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica11 min · 703 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
La Emilia2 min · 148 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en City Bell es ARS 1.200.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

132 bis entre 471 y 472, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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