Casa en alquiler en City Bell · 7 ambientes
Casa en alquiler
ARS 2.400.000

Casa en alquiler en City Bell · 7 ambientes

Casa de 4 dormitorios con patio y cocheras en alquiler en City Bell sobre Calle 14 [Cod: 161-1725]

14 e/ 461 C y 461 B 1200 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 7 ambientes, 300 m², ARS 2.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa y funcional casa de 4 dormitorios con parque y pileta. Cuenta con cochera semicubierta para 2 autos con portón automatizado, recepción de acceso, luego un gran living comedor con estufa hogar, cocina comedor separada y amplia, estudio generoso, baño completo, toilette social, dormitorio principal en suite, dos dormitorios más en planta baja, el cuarto dormitorio se encuentra en la planta alta junto a otro living. Además, tiene una galería semicubierta con parrilla y en el fondo un lugar de guardado. Todos los ambientes con a/a y estufas tiro balanceado. Paga aproximadamente $45.000 de agua y $45.000 de seguro contraincendios, lo que hace un total junto al alquiler de $2.490.000. El contrato es por 2 años con ajuste cuatrimestral según índice “ICL”. Disponible a partir del 1/11/2026. La casa se alquila desamoblada (solo quedarán los placares).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.555.433
En 12 meses
~$ 3.084.782

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.400.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 2.400.000

El precio mediano de las casas en alquiler en City Bell es ARS 1.200.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 e/ 461 C y 461 B 1200, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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