Casa en alquiler en City Bell · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en City Bell · 5 ambientes

Alquiler departamento de 3 dormitorios en Terrazas de Grand Bell

Grand Bell 5500, Piso 0 · City Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en City Bell, 5 ambientes, 131 m², USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
120 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en City Bell

Descripcion

Este departamento, tipo dúplex, en planta alta, cuenta con tres dormitorios, dos baños completos, jardín de uso propio, terraza con Parrilla. El Club de Campo cuenta con espacios comunes de SUM, Gimnasio, Piscina cubierta, Piscina descubierta, Cancha de golf de 9 hoyos, Seguridad 24 horas. Terrazas de Grand Bell Unicos, Exclusivos, con vistas al Golf de Grand Bell. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 5 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en City Bell

Mediana del barrio
ARS 1.200.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de las casas en alquiler en City Bell es ARS 1.200.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de City Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Grand Bell 5500, Piso 0, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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