Casa en venta en City Bell · 4 ambientes

Casa en venta – 457 entre 11 y 13, El Quimilar Ubicado dentro de un exclusivo complejo de 4 unidades, este dúplex ofrece diseño, funcionalidad y confort en un entorno moderno y tranquilo. En planta baja, cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, toilette de recepción y un generoso parque ideal para disfrutar al aire libre. En la planta alta se disponen tres dormitorios y un baño completo. El inmueble se destaca por sus aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), calefacción por radiadores y detalles de calidad que garantizan bienestar durante todo el año. Este proyecto sobresale por su amplitud, solidez y una construcción pensada para quienes valoran el equilibrio entre diseño y comodidad. Los espacios se integran de manera armoniosa, con sectores semicubiertos, patios privados y ventilación cruzada que conecta el interior con el entorno natural. El complejo está formado por dos bloques de viviendas de tres dormitorios cada uno, ubicados estratégicamente al frente y al fondo del terreno, dejando un área central destinada al estacionamiento, lo que favorece la privacidad y la funcionalidad. Detalles constructivos: Estructura de hormigón visto con columnas de hierro. Mampostería exterior en ladrillo cerámico de 18 cm con revoque impermeable; divisiones interiores con ladrillo de 8/12 cm con revoque fino. Pisos de porcelanato de primera calidad en el interior; bloques intertrabados en el exterior. Cielorrasos en yeso suspendido. Carpintería de aluminio negro con DVH. Calefacción por radiadores y preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split. Instalaciones sanitarias y eléctricas con materiales de primera línea bajo normas vigentes. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, en un entorno moderno y con excelentes terminaciones. Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Teléfonos de contacto +54 9 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487