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Casa 11 ambientes en ventaen 470 entre 27 y 28 city 100, City Bell
Caracteristicas
- Ambientes
- 11
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 4
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 272 m²
- Sup. total
- 624 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de City Bell
Pide USD 210.000, un 29% menos que lo normal entre los 53 casas de 6 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 470 entre 27 y 28 city 100.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 22 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 294.255
- Tamaño normal
- 250 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 37 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.082
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 470 entre 27 y 28 city 100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Emilia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en City Bell
El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en City Bell
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en City Bell
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en City Bell. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en City Bell
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 609/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en City Bell. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en City Bell
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 208.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en City Bell.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
470 entre 27 y 28 city 100, City Bell, City Bell, Buenos Aires
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