Casa 11 ambientes en venta en 470 entre 27 y 28 city 100, City Bell

Casa 11 ambientes en ventaen 470 entre 27 y 28 city 100, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
272 m²
Sup. total
624 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de City Bell

Conviene mirarla

Pide USD 210.000, un 29% menos que lo normal entre los 53 casas de 6 habitaciones en venta en City Bell publicados a menos de 10 cuadras de 470 entre 27 y 28 city 100.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 772lo normal · 1.0821.318

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
  • Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 6 habitaciones
USD 294.255
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.082
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta en City Bell • Ideal para uso profesional o destino comercial. Ubicada en la prestigiosa zona de City Bell, esta impresionante casa en venta ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan un espacio versátil y adecuado para emprendimientos. Con un precio de U$D 220.000, la propiedad se destaca por su amplia disposición de 11 ambientes, que incluyen 6 dormitorios, 4 baños, una cocina completa y un balcón. Su orientación norte asegura una excelente luminosidad natural, creando un ambiente cálido y agradable. Además, cuenta con 3 cocheras cubiertas, facilitando el estacionamiento para múltiples vehículos. El inmueble es apto para uso profesional y está dotado de todas las comodidades necesarias para un estilo de vida moderno. Entre sus características se encuentran agua corriente, gas natural, pavimento, WiFi, aire acondicionado, y conexión para lavarropas. La propiedad también ofrece espacios de esparcimiento como una piscina, un jardín con área de juegos infantiles, un quincho con parrilla, y un solárium, todo en un terreno de 677 m2, de los cuales 272 m2 son cubiertos. Lote de 12 x 50 Esta disposición permite disfrutar de un ambiente tanto interior como exterior, ideal para reuniones familiares y sociales. Con una antigüedad que se adapta perfectamente a las necesidades actuales y una ubicación en una excelente zona, esta casa se presenta como una inversión inmejorable. La combinación de espacios amplios y funcionales, junto a la posibilidad de realizar emprendimientos, hacen de esta propiedad una opción muy atractiva para quienes buscan calidad y versatilidad en su nuevo hogar. APTA BANCO LTG ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: • Email: Axion Group

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.882.800 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.882.800/mes

Necesitas ingresos por $ 7.531.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 470 entre 27 y 28 city 100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (La Emilia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carnicero Hugo · Calle 4724 min · 234 m
Los nietos · Calle 28 1988 min · 522 m
Don Jose9 min · 606 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 JUAN CRISTIAN ANDERSEN · inicial · publica2 min · 160 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº117 LUIS PIEDRABUENA · primaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº47 · secundaria · publica3 min · 190 m
Espacios verdes
La Emilia15 min · 931 m
Salud
HOGAR PARA DISCAPACITADOS PRODEI (D) · clinica especializada · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas de 4 o mas ambientes en City Bell esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 133,3% mas que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en City Bell

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 210.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

470 entre 27 y 28 city 100, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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