Casa en venta en Grand Bell · 10 ambientes
Casa en venta
USD 1.180.000
+ ARS 730.000 de expensas

Casa en venta en Grand Bell · 10 ambientes

Exclusiva Casa en Grand Bell II. 5 Dorm., Pileta y Quincho!

Country Gran Bell 2 · Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
6
Baños
6
Cocheras
3
Sup. cubierta
520 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grand Bell, 10 ambientes, 520 m², USD 1.180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vivir en Grand Bell II es elegir tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Esta propiedad, desarrollada sobre un lote de 1.200 m² y con 520 m² cubiertos, fue diseñada para disfrutar cada espacio con comodidad y funcionalidad. Con solo dos años de antigüedad, combina un diseño moderno, excelentes terminaciones y ambientes amplios, en uno de los barrios más exclusivos de City Bell. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor con hogar a gas automatizado, un espacio ideal para compartir reuniones en familia o con amigos. La cocina, moderna y funcional, se destaca por su gran barra revestida en mármol y su sector de parrillas a gas y leña, además de un horno pizzero. También dispone de lavadero independiente y habitación de servicio con baño privado. En planta alta se encuentran cinco dormitorios, dos de ellos en suite. La suite principal ofrece un amplio espacio, doble sector de tocador, baño con ducha y bañera independientes, y salida a una terraza privada. La segunda suite cuenta con placard empotrado, baño con doble bacha, ducha y bañera. Los tres dormitorios restantes son asistidos por un baño completo con doble bacha. Todos los dormitorios cuentan con climatización frío/calor. El exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una piscina climatizada de 15 x 4 metros más un sector en "L", con sistema de losa y paredes radiantes. Además, dispone de un quincho totalmente equipado con parrilla, anafe, horno eléctrico, aire acondicionado, losa radiante, sauna seco, baño completo e hidromasaje climatizado de 2 x 2 metros. La propiedad ofrece un excelente nivel de confort gracias a la calefacción por losa radiante en todos los ambientes, incluido el quincho, sistema central de aire frío/calor en planta baja, cuatro calderas independientes de bajo consumo, generador automático a gas de 15 KVA que abastece toda la casa y sistema de riego automatizado con presurización en todo el parque. Construida íntegramente en hormigón, con detalles de terminación en mármol en cocina y baños, y revestimientos exteriores de gran formato, combina calidad constructiva, durabilidad y un cuidado diseño en cada uno de sus espacios. La cochera tiene capacidad para tres vehículos (dos autos o camionetas y un espacio adicional para moto, cuatriciclo o vehículo de menor tamaño), con portón automático. Uno de los espacios ya cuenta con la instalación preparada para cargador de vehículo eléctrico o híbrido. Una propiedad ideal para quienes buscan mudarse a un entorno seguro, exclusivo y con todas las comodidades, lista para disfrutar desde el primer día. Posibilidad de permuta por casa dentro de barrio cerrado. APTA CRÉDITO. Escribinos para coordinar tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.263.190
Precio del aviso
USD 1.180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 28.556
Sellos y tasas~1%
USD 11.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 42.834

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.299.352/mes

Necesitas ingresos por $ 41.197.407/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 295.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Grand Bell

Mediana del barrio
USD 618.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 1.180.000

El precio mediano de las casas en venta en Grand Bell es USD 618.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Grand Bell: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Gran Bell 2, Grand Bell, City Bell, Buenos Aires

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