Casa 0 ambientes en venta en Calle 460 esquina 12b, City Bell

Casa 0 ambientes en ventaen Calle 460 esquina 12b, City Bell

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Antigüedad
20 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Calle 460 y 12 b. Casa a la Venta de 4 Dormitorios • City Bell (APTO BANCO)Calle 460 y 12 b. Casa en esquina • City Bell Se encuentra a 80 metros del camino Centenario. Ubicación de excepción para vivienda familiar permanente, a 10 minutos del centro de La Plata y 5 minutos de la subida de la autopista. Posee cochera para dos autos, quincho, piscina y amplio parque. Orientada al sudeste, con los ingresos sobre la calle 460, esta casa de 20 años de antiguedad destaca desde el primer paso por la calidad de los materiales que la componen. En la planta baja encontramos la cocina, comedor y el estar, ambientes amplios integrados y con gran ingreso de luz natural; jardín de invierno, toilete, lavadero; y el dormitorio principal en suite con vestidor. En la planta alta encontramos 3 dormitorios y baño completo, todos con buen ingreso de luz natural y ventilacion propia. Por ultimo podemos destacar en el amplio parque, la pileta de 9mts por 3,5mts, el quincho, parrilla, fogon y toilete. El estado general de la propiedad es muy bueno, ideal para vivienda familiar permanente, por entorno y tranquilidad, en uno de los barrios mas lindos y buscados de la ciudad. Propiedad trabajada por Emanuel Alvarez. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Alvarez se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 460 esquina 12b

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Dardi) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras
Super Min Kai7 min · 471 m
De Carne Somos · Calle 46213 min · 858 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº34 CELIA ZEBALLOS DE HEREDIA · primaria · publica14 min · 881 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº63 · secundaria · publica14 min · 889 m
JARDIN DE INFANTES Nº 957 GERMAN BERDIALES · inicial · publica14 min · 893 m
Espacios verdes
Plaza Padre Dardi15 min · 983 m
Salud
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado7 min · 474 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en City Bell

El precio de casas en City Bell esta hoy en una mediana de USD 1.405 por m², un 121% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en City Bell

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.405/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en City Bell.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 460 esquina 12b, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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