Casa de 3 dormitorios en venta, grand bell i
Propiedad en venta
USD 530.000
+ ARS 800.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa de 3 dormitorios en venta, grand bell i

467 y 148 , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en City Bell, USD 530.000 (comparada contra 46 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 113,3% por encima de la mediana del set (USD 248.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
46
Mediana precio
USD 248.500
Mediana precio/m²
USD 1.453
Mediana m²
175 m²
Comparar con 46 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

- CASA DE 3 DORMITORIOS EN VENTA | GRAND BELL I | CITY BELL Ubicada en un cul de sac dentro de Grand Bell I y desarrollada íntegramente en planta baja, esta propiedad se destaca por su amplitud, comodidad y excelente distribución. • La propiedad cuenta con: • Amplio living-comedor • Cocina con isla • Amplia despensa y excelentes espacios de guardado • 3 dormitorios, uno de ellos en suite • 3 baños completos + toilette de recepción • Lavadero • Calefacción por radiadores • Aires acondicionados en los principales ambientes • Exterior • Galería cubierta • Quincho con parrilla • Piscina • Amplio parque parquizado • Baulera independiente para elementos de jardín y piscina Grand Bell I ofrece seguridad las 24 horas, espacios verdes e infraestructura deportiva y social, en un entorno natural ideal para disfrutar en familia. Una propiedad que combina categoría, funcionalidad, privacidad y confort, todo en una sola planta. Mariano García Malbrán • Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.663.313/mes

Necesitas ingresos por $ 18.653.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

467 y 148 , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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