Venta casa  5  ambientes  lomas de city bell, melchor romero
Propiedad en venta
USD 510.000

Venta casa 5 ambientes lomas de city bell, melchor romero

Calle 148 600 , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
297 m²
Sup. total
347 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en City Bell, USD 510.000 (comparada contra 30 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 537.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 537.500
Mediana precio/m²
USD 1.740
Mediana m²
293 m²
Comparar con 30 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Excelente casa moderna de 5 ambientes en el mejor barrio privado de las Lomas de City Bell. Con amplio jardín mucho verde, garage para 2 autos y quincho muy cómodo que invita a disfrutar reuniones y momentos al aire libre.. PLANTA BAJA Gran retiro al frente con ingreso que brinda capacidad para varios vehículos, más un garage cubierto doble. Amplio living-comedor con techos de doble altura y ventanales con vistas abiertas al jardín. Cocina de diseño con muebles en alto y bajo mesada. Lavadero independiente con gran espacio de guardado. Toilette de recepción dividido en baño y ante baño. Máster suite de generosas dimensiones con salida al jardín, vestidor y baño completo. El exterior cuenta con un hermoso jardín arbolado y quincho para disfrutar en familia. PLANTA ALTA Playroom ideal para todo tipo de actividades, con posibilidad de dividir y hacer un dormitorio adicional. Dos dormitorios con placard empotrado. Baño completo compartido con ventilación natural. Aberturas DVH de PVC, losa radiante, equipos de aires acondicionados Frio/calor.. La propiedad de destaca por la amplitud y comodidad de todos sus ambientes, sumado a su excelente calidad constructiva, logrando una gran funcionalidad de la misma. Ubicación ideal en lote interno con cercanía al Club House y sector deportivo. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Alexandra Lovera • KP577917 • T092315 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.487.339/mes

Necesitas ingresos por $ 17.949.356/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle 148 600 , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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