Casa de 3 dormitorios en venta
Propiedad en venta
USD 40.000

Casa de 3 dormitorios en venta

Calle 454 entre 31 y 132 , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Casa de 3 dormitorios sobre lote de 242 m2 en City Bell, calle 454 entre 31 y 132. Cuenta con living comedor, tres dormitorios, lavadero cubierto y pasillo independiente con acceso directo al parque. Su estado permite ponerla en valor con una inversión baja y dejarla como nueva. Una oportunidad para quien busca su casa a medida o para inversores que quieran reciclar. *Aviso Legal* De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público colegiado Nro. 7727, Wenceslao Gilio, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Quintas de Alvear) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA N°227 · superior · publica13 min · 858 m
JARDIN DE INFANTES CLUB ESTUDIANTES DE LA PLATA · inicial · privada14 min · 876 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº69 HUMBERTO D'AMELIO · primaria · publica14 min · 902 m
Espacios verdes
Plaza Quintas de Alvear · Calle 45714 min · 871 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION MOTORA A.F.G. (D) · clinica especializada · privado8 min · 480 m
CENTRO DE SALUD N° 17 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 918 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 454 entre 31 y 132 , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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