Dúplex premium 2 dormitorios estudio | parque propio | terraza | alvear state

DúPLEX PREMIUM EN VENTA ALVEAR STATE, CITY BELLExclusivo condominio de 20 unidades premium, ubicado en una excelente zona de City Bell, a solo 200 metros de Camino Centenario y a 6 cuadras del centro comercial de Cantilo. Una propuesta que combina arquitectura moderna, funcionalidad, calidad constructiva y espacios verdes, pensada para quienes buscan independencia y confort en un entorno residencial. CARACTERíSTICAS DE LA UNIDAD 109 m2 cubiertos Parque propio de 27 m2 Cochera semicubierta para un vehículo Terraza con vista al jardín Acceso principal y acceso de servicio Diseño moderno y funcional PLANTA BAJA Hall de acceso Amplio estar-comedor Cocina con muebles a medida Toilette Lavadero Salida al parque propio Parrilla PLANTA ALTA 2 amplios dormitorios Espacio vestidor / estudio, adaptable como tercer ambiente o dormitorio pequeño Baño completo compartimentado Acceso a una amplia terraza con vista al jardín CALIDAD Y EQUIPAMIENTO La unidad se entrega con materiales y terminaciones de primera calidad: Pisos y revestimientos de porcelanato Carpinterías de aluminio a medida con vidrios laminados de seguridad Pisos de madera maciza hidrolaqueada en planta alta Calefacción por radiadores Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Muebles de cocina a medida Preinstalación de cañerías de alarma Videoportero Horno y anafe Campana isla TST Termotanque de 130 litros Caldera marca Orbis Posibilidad de adquirir segunda cochera opcional SERVICIOS Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO El complejo cuenta con espacios y servicios comunes pensados para brindar comodidad y seguridad: Sistema de riego Acceso controlado mediante tarjeta magnética Acceso vehicular con portón automático Garita para personal de seguridad Sistema de vigilancia mediante cámaras Acceso remoto a cámaras en accesos y áreas comunes UNA PROPUESTA DIFERENCIAL La combinación de diseño contemporáneo, arquitectura funcional, calidad de materiales, espacios verdes, amenities y servicios da como resultado unidades de primera categoría, en una ubicación estratégica de City Bell. 109 m2 cubiertos + 27 m2 de parque propio + terraza + cochera semicubierta. Alvear State City Bell A 200 m de Camino Centenario A 6 cuadras del centro comercial Cantilo Consultanos para conocer disponibilidad, precio y coordinar una visita. Propiedad trabajada por Pablo Carino. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Pablo Carino se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.