Departamento a estrenar - city bell entre caminos
Propiedad en venta
USD 292.200

Departamento a estrenar - city bell entre caminos

15a e/ 462 y 464 , City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
119 m²

Descripcion

Departamento en CREDIL BELL. Desarrollado en primer piso. Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada con isla, lavadero separado, un dormitorio con placar, baño completo con ducha, y dormitorio principal en suite con vestidor. La unidad posee balcón con parrilla y una cochera descubierta. Calefacción por radiadores y aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. El complejo cuenta con solo 8 departamentos, lo que garantiza un ambiente tranquilo y exclusivo. Cuenta con amenities para disfrutar con familia y amigos: • SUM con parrilla • Pileta con solarium • Fogonero exterior • Ascensor • Portón automático LISTO PARA ENTREGAR! Si te interesa conocer más detalles, no dudes en contactarme! Propiedad trabajada por Melanie Da Silva. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Melanie Da Silva se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 312.800 en total: USD 292.200 del aviso mas USD 20.600 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.635.716 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 312.800
Precio del aviso
USD 292.200
Escritura y honorarios~2%
USD 7.071
Sellos y tasas~1%
USD 2.922
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.607

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.635.716/mes

Necesitas ingresos por $ 10.542.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Dardi) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Super 10 · Calle 466 11367 min · 468 m
De Carne Somos · Calle 4628 min · 517 m
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Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES VIENTO EN POPA · inicial · privada5 min · 309 m
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Espacios verdes · 5 en la zona
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 5 DE LA PLATA · centro de salud · publico12 min · 746 m
HOGAR CANTILO · clinica especializada · privado14 min · 873 m
INSTITUTO DE UROLOGIA UCC UROLOGY · clinica especializada · privado14 min · 896 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15a e/ 462 y 464 , City Bell, City Bell, Buenos Aires

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