Departamento de 3 dormitorios en city bell
Propiedad en venta
USD 320.000

Departamento de 3 dormitorios en city bell

465 1400, City Bell · City Bell, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en City Bell, USD 320.000 (comparada contra 67 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 230.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 1.691
Mediana m²
134 m²
Comparar con 67 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Venta de Departamento de 3 Dormitorios en City Bell Excelente unidad de 3 dormitorios en complejo exclusivo de solo 12 departamentos. Ideal para quienes buscan confort, seguridad y categoría. Distribución y Ambientes: ? Dormitorio principal: En suite, con placard y aire acondicionado split frío/calor. ? 2 Dormitorios secundarios: Ambos con placard y aire acondicionado split frío/calor. ? Baños: 1 baño completo para los dormitorios secundarios + 1 toilette de recepción para visitas. ? Estar-comedor: Muy amplio y luminoso, integrado a la cocina. ? Cocina y lavadero: Equipada con mueble bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas. Lavadero independiente. ? Exterior: Gran balcón con parrilla propia. ? Cochera: Cubierta. Detalles y Amenities: ? Climatización individual en todos los ambientes (splits frío/calor). ? El complejo cuenta con pileta y SUM con parrilla. Corredor responsable: Matías Albina COL. 7152 Contacto: Francisco Willi Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.830.309/mes

Necesitas ingresos por $ 11.321.237/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

465 1400, City Bell, City Bell, Buenos Aires

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