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Casa en venta en Ciudadela · 8 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 225,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Ciudadela · 8 ambientes

Casa en Venta 5 Dorm. en Ciudadela.

San Roque 4737, B1702BIK Ciudadela, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ciudadela, Buenos Aires, Argentina. · Ciudadela, Chubut, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudadela, 8 ambientes, 215 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en Ciudadela – San Roque 4737 (Entre Av. República y Acosta) USD 145.000 # Superficie cubierta: 215 m² #Superficie total: 272 m² # 6 dormitorios – 8 ambientes #3 baños #Garage para 1 auto *Descripción: Casa amplia en excelente ubicación de Ciudadela, ideal para dos familias por su distribución o para inversionistas que busquen rentabilidad. Con 8 ambientes y 6 dormitorios, ofrece espacios generosos, luminosos y funcionales. Además, cuenta con 3 baños, garage cubierto, patio y jardín. La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar o realizar mejoras según el proyecto del comprador. Servicios: ️ Luz ️ Gas natural ️ Agua corriente ️ Cloacas Documentación: Escritura al día. No apto crédito. ¡No dudes en consultarnos para hacer una visita! Todas las medidas son aproximadas Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1711

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.281.660/mes

Necesitas ingresos por $ 5.126.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Roque 4737, B1702BIK Ciudadela, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ciudadela, Buenos Aires, Argentina., Ciudadela, Chubut, Buenos Aires

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