Terreno en venta en Chivilcoy

Terreno en venta en Chivilcoy

Terreno en Calle 18 (José Artigas) - Chivilcoy

José Artigas · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Terreno en venta calle 18 (José Artigas), en Chivilcoy: un lote de 333 m² totales que se ofrece a USD 19.000. La superficie se distribuye en 10 metros de frente por 33,3 metros de fondo, de manera que se trata de un lote alargado, con espacio suficiente para proyectar una vivienda y conservar un buen fondo libre detrás de ella. El principal argumento de este terreno en venta calle 18 es el precio. En un mercado donde muchos lotes de superficie similar se ofrecen por el doble, esta propiedad se ubica claramente en la franja de entrada. Por eso resulta especialmente interesante para quien quiere comprar su primer lote sin comprometer un monto elevado, y también para quien busca posicionar un ahorro en un bien concreto sin resignar metros. Además, al tratarse de 333 m², no estamos frente a un lote chico: es una medida que permite pensar en una casa con patio, cochera y espacio de expansión hacia el fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Trabajadores) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 BALDOMERO FERNANDEZ MORENO · primaria · publica11 min · 715 m
Espacios verdes
Plaza de los Trabajadores14 min · 875 m
Salud
UNIDAD SANITARIA FIORENTINA · centro de salud · publico12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de terrenos en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 35,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chivilcoy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Artigas, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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