Terreno en venta en Chivilcoy

Terreno en venta en Chivilcoy

Venta de terreno en chivilcoy - barrio rosetti - bs as

Federico Gonzalez , Chivilcoy · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
306 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN CHIVILCOY – BARRIO ROSETTI – BS AS Posible parte entrega en efectivo y parte financiada. Oportunidad para proyectar tu casa en una zona residencial de Chivilcoy. Este lote de 306 m² ofrece medidas ideales: 10 m de frente x 30 m de fondo , brindando versatilidad para diseños modernos, patio amplio y posibles ampliaciones futuras. Al ubicarse en Barrio Rosetti, combina tranquilidad y vida barrial con fácil acceso a los servicios de la ciudad . Es una opción atractiva para quienes buscan invertir con visión, ya sea para vivienda familiar o desarrollo residencial. Su formato rectangular facilita la distribución de ambientes, cocheras y espacios verdes, maximizando el aprovechamiento del terreno . Además, el entorno consolidado aporta valor y proyección en el tiempo. Si imaginás tu hogar con jardín, quincho o un área de recreación, este lote te da el espacio y la forma justa para hacerlo realidad . Una base sólida para construir calidad de vida en un barrio con identidad y calma. Consultanos para conocer más y dar el próximo paso en tu proyecto. • KP544005 • T110701 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 252 m
CENTRO DE ADULTOS Nº702/01 · adultos · publica4 min · 262 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 PRESIDENTE NESTOR KIRCHNER · secundaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Martin Fierro4 min · 285 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARRIO OBRERO SUR DE CHIVILCOY · centro de salud · publico4 min · 280 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN DONATO · centro de salud · publico11 min · 689 m
CIC SUR · centro de salud · publico12 min · 783 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de terrenos en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 14,6% mas que en junio de 2026 y un 35,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chivilcoy

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Federico Gonzalez , Chivilcoy, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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