Ph 3 ambientes en venta en Garibaldi 40, Chivilcoy

Ph 3 ambientes en ventaen Garibaldi 40, Chivilcoy

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
168 m²

Descripcion

Barrio Colón. Ubicada de la primera circunvalación de Chivilcoy, con todos los servicios, desarrollada en dos plantas y con un diferencial clave: espacio apto para uso profesional. En planta baja cuenta con un sector ideal para consultorio, estudio u oficina, con sala de espera, privado y baño. Además, dispone de garage cubierto, lavadero, pileta y quincho con parrilla y baño. En planta alta se desarrolla una vivienda de estilo moderno, con aberturas de aluminio y amoblamiento en melamina de líneas modernas, presente en cocina y placares embutidos. Las divisiones y puertas interiores son de madera de muy buena calidad, lo que aporta calidez a los ambientes. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y cuidado, con terminaciones actuales y lista para habitar. Una propiedad versátil, cómoda y funcional, ideal para vivir y trabajar en el mismo lugar. Valor: USD 140.000 libre de gastos Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 13/11/2026 a las 16:02 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Garibaldi 40

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

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Educacion · 39 en la zona
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Salud · 8 en la zona
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INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NOROESTE SA · clinica especializada · privado5 min · 332 m
CENTRO DE PEDIATRIA, CIRUGIA, ORTOPEDIA Y TRAUMATOLOGIA INFANTIL · centro de salud · privado6 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Garibaldi 40, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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