Galpon en venta en Chivilcoy

Impresionante propiedad comercial ubicada en Ruta 5 Km 158, Chivilcoy, Buenos Aires. Este amplio galpón, de estilo moderno y construido hace 20 años, se extiende sobre una superficie total de 2100 m2, con una superficie cubierta de 1300 m2. El local comercial en planta baja, con un frente y lateral totalmente vidriados, dispone de pisos de porcelanato que brindan elegancia y durabilidad. Incluye un amplio salón de exposición, dos oficinas y tres baños, uno adaptado para personas con movilidad reducida, abarcando 325 m2. En el primer piso, se encuentra una oficina principal, tres salas para usos múltiples, una kitchenette y un depósito, totalizando 107 m2. El taller, con acceso independiente, ofrece una nave amplia de 590 m2, equipada con cuatro oficinas y tres sectores con elevadores de vehículos. Además, se incluye un depósito de 120 m2 en un primer piso cerrado e independiente. Adicionalmente, un depósito trasero de 462 m2 con acceso exterior contiguo al taller. El predio cuenta con acceso vehicular lateral al taller y al depósito, todo sobre piso de cemento, y una amplia superficie libre al frente, ideal para maniobras o estacionamiento. Los servicios incluyen electricidad, pavimento, agua potable, alumbrado público y red de desagues pluviales. Esta propiedad es apta para actividades comerciales garantizando una inversión segura y rentable. Medidas de la Fracción: 37,50 m de frente x 56 m de fondo Superficie de la Fracción: 2100 m2 Superficie total Edificada: 1300 m2 Zonificacion: AR Apoyo Ruta 5 GASTOS de VENTA: Escritura de acuerdo a Ley Honorarios por Asesoramiento: 3% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA VALOR DE ALQUILER: u$s + IVA (Billetes) Condiciones: 1 mes de adelanto. 2 meses de depósito, Garantía propietaria. Sellado del contrato, informes (urgentes) y certificación de todas las firmas a cargo del locatario. Honorarios por Asesoramiento: 4% + IVA Gastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + IVA Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código JGL9570846