Galpon en alquiler en Ruta Nacional Nº 5 Km 160, Chivilcoy

Galpon en alquileren Ruta Nacional Nº 5 Km 160, Chivilcoy

2 visitas

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.200 m²
Sup. total
3.920 m²

Descripcion

CHIVILCOY • CÓDIGO 0020 Importante Galpón , APTO FABRICA /DEPOSITO/ LOGISTICA• Sobre ruta Nacional Nro. 5 , Km 160 En el centro de Provincia de Buenos Aires, con acceso directo por colectora.• PROXIMA al acceso de la Ciudad de Chivilcoy • Situada en el anexo del PARQUE INDUSTRIAL CHIVILCOY ( sin gastos de expensas) • UBICADO en zona de exención Impositiva provincial SEGÚN LEY DE PROMOCIÓN INDUSTRIAL Nro. 10.547, EXENCIÓN DE IMPUESTOS a los ingresos Brutos, Patentes de vehículos afectados a la producción, Impuestos Sellos• EXENCIÓN impositiva municipal vigente : Salubridad e Higiene, Tasas municipales, Derechos de construcción, Tasa de habilitación.• Electricidad trifásica• SE ENCUENTRA habilitada para operar como Taller metalúrgico• Trazado de red troncal de Gas en vereda (no conectado) • Medidas del predio • 40,00 x 96,10 METROS• SUPERFICIE TERRENO 3917,45 M2• Medidas de la nave • 40 METROS X 78,50 METROS• SUPERFICIE CUBIERTA• 3136 M2 Superficie de piso Adelante de 1400 m2 de Cemento, atrás de tierra firme. Superficie libre al frente 781,85 M2• • 2 Portones frontales de 6,00 m x 5,80 m de altura• 1 Portón lateral 13,00 m x 5,80 m de altura. • Accesos adoquinados al frente• Altura libre interna 6 m• Sector techado para ubicación de 4 autos• Baño • Oficina interna. Se escucha propuestas.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 14.766: primer mes USD 4.600, deposito USD 4.600 y comision inmobiliaria USD 5.566.

Costo de entradaUSD 14.766
Primer mes
USD 4.600
Deposito1mes
USD 4.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 5.566

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.600
En 3 meses
~USD 4.833
En 12 meses
~USD 5.604

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 3 avisos — este aviso pide 34% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ruta Nacional Nº 5 Km 160

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica13 min · 854 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 CLARISA VILLAAMIL · primaria · publica14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional Nº 5 Km 160, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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