Lote 447 mts. en barrio la serena

Lote 447 mts. en barrio la serena

Barrio La Serena , Chivilcoy · Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
444 m²

Descripcion

Descubra la oportunidad de adquirir este lote de 447 metros cuadrados ubicado en el nuevo Barrio La Serena, en Chivilcoy. Este terreno ofrece una excelente relación valor-ubicación, ideal para quienes buscan establecer su hogar o invertir en una zona en crecimiento. Con medidas de frente de 12 metros y una profundidad de 37 metros, el espacio permite una amplia variedad de proyectos arquitectónicos. Este lote se destaca por contar con servicios esenciales ya instalados, incluyendo agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad, lo que asegura una pronta y cómoda habitabilidad. Gracias a su ubicación en un entorno tranquilo y bien comunicado, podrá disfrutar de la calma del barrio sin renunciar a la cercanía de las comodidades urbanas. Además, este lote es 100% financiable en hasta 36 cuotas en dólares, con pagos mensuales a partir de 600 USD. Para aquellos interesados en otras opciones de tamaño, también están disponibles lotes de 300, 330 y 520 metros cuadrados. No pierda la oportunidad de consultar la disponibilidad y asegurar su lugar en esta prometedora área. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1piso, Retiro, CABA.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.123 en total: USD 21.600 del aviso mas USD 1.523 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 194.837 por mes con ingresos de $ 779.349.

Costo total realUSD 23.123
Precio del aviso
USD 21.600
Escritura y honorarios~2%
USD 523
Sellos y tasas~1%
USD 216
Comision inmobiliaria~3%
USD 784

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.837/mes

Necesitas ingresos por $ 779.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.400) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica5 min · 318 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 PATAGONIA ARGENTINA · primaria · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Plaza Francia10 min · 654 m
Rene Favaloro13 min · 802 m
Rene Favaloro13 min · 803 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN JOSE · centro de salud · publico12 min · 749 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHIVILCOY (CHIVILCOY) · centro de salud · publico13 min · 837 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Serena , Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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USD 21.600
Propiedad en venta
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