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Casa en venta en Chivilcoy
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,5 M
Cuota UVA desde $ 735.674/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Chivilcoy

Venta de casa en la ciudad de Chivilcoy

Av. de Tomaso 600 · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chivilcoy, 120 m², USD 85.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 1.149 de la mediana (-38,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.149
Mediana m²
125 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chivilcoy

Descripcion

venta de casa en la ciudad de Chivilcoy,

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 735.674/mes

Necesitas ingresos por $ 2.942.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chivilcoy

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Chivilcoy es USD 85.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. de Tomaso 600, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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