venta
USD 24.000
Casa · 144m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Gorostiaga · 4 amb · 2 dorm · 144 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Gorostiaga · 4 ambientes
Lote en venta 375 metros gorostiaga con casa a reciclare
11 de septiembre y los ceibos , Gorostiaga · Gorostiaga, Chivilcoy, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Gorostiaga, 4 ambientes, 144 m², USD 24.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 14,3% desde el 14/08/2026 (de USD 28.000 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa a refaccionar en la calle 11 de septiembre entre las acacias y los ceibos, con parque ideal para reacondicionar.
GOROSTIAGA
ALTUBE NEGOCIOS INMOBILIARIOS a cargo de Karina Altube CUCICBA matricula 4020 CMSM matricula 2765 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad.
Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización.
Información brindada por el propietario."
"Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. "
"Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad."
• KP532728
• KPT070117
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.692
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.874/mes
Necesitas ingresos por $ 839.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-14.3% total
- 14 de ago de 2026USD 28.000 → USD 24.000-14.29%
Ubicacion
11 de septiembre y los ceibos , Gorostiaga, Gorostiaga, Chivilcoy, Buenos Aires
