Casa en venta en Chivilcoy · 4 ambientes

Casa en venta en Chivilcoy · 4 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 242 m² - Chivilcoy

Hipolito Yrigoyen e/ Biedma y Avenida Echeverria · Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
242 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Hipolito Yrigoyen entre Biedma y Avenida Echeverria (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación noroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla, lavadero y local. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 242 mts2 y tiene una superficie aproximada de 177 mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Varela) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
C.E.C. FLORENCIO VARELA · otros · publica9 min · 578 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 PATAGONIA ARGENTINA · primaria · publica11 min · 691 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica12 min · 782 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Florencio Varela10 min · 637 m
Plaza Varela10 min · 650 m
Rene Favaloro11 min · 707 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD SAN JOSE · centro de salud · publico7 min · 460 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CHIVILCOY (CHIVILCOY) · centro de salud · publico7 min · 469 m
UNIDAD SANITARIA FLORENCIO VARELA · centro de salud · publico9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chivilcoy

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy esta hoy en una mediana de USD 122.500, un 44,1% mas que en junio de 2026 y un 6,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Chivilcoy

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 122.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.5%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Chivilcoy.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen e/ Biedma y Avenida Echeverria, Chivilcoy, Chivilcoy, Buenos Aires

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