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Casa en alquiler en San Sebastian · 4 ambientes
Casa en Alquiler en San Sebastian - Area 1, San Sebastian, Escobar
San Sebastian, area 1, San Sebastian, Escobar, G.B.A.. Zona Norte 0 · San Sebastian, Chivilcoy, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 167 m²
Casa en San Sebastian, 4 ambientes, 167 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 52,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.150).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 3.150/mes
- Mediana expensas
- ARS 800.000
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 1.500
- Deposito1mes
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Sebastian, area 1, San Sebastian, Escobar, G.B.A.. Zona Norte 0, San Sebastian, Chivilcoy, Buenos Aires
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