Terreno en venta

USD 50.000

= $ 77,8 M

Cuota UVA desde $ 441.952/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Villa Lujan

Venta de Lote de Terreno en Zona Centrica de Chascomus con Todos Los Servicios

BELGRANO 630. Entre Bartolome correa y 26 de julio · Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 235 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Lujan, 235 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote en Chascomús, Chascomús LOTE UBICADO EN CALLE BELGRANO CASI CALLE BARTOLOME CORREA, EN LA PARTE CENTRICA DE LA CIUDAD DE CHASCOMUS, EL LOTE CUENTA CON UNA CONSTRUCCION QUE FUNCIONA COMO COCHERA GUARDA COSAS, SE PUEDE APROVECHAR O SE PUEDE DEMOLER PARA REALIZAR UNA CONSTRUCCION NUEVA. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 235 METROS CUADRADOS, LA ORIENTACION ES OESTE. NOS ENCONTRAMOS? Ver datos XINTEL(MRE-MRE-2512)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~1%: USD 500
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Dia5 min · 313 m

Hiper Chascomus11 min · 681 m

Aluvion13 min · 848 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 4 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica4 min · 272 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 ABANDERADO LASTRA · primaria · publica4 min · 277 m

CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº34 · otros · publica5 min · 305 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plazoleta de la Paz3 min · 179 m

Plaza de los Scouts3 min · 197 m

Plazoleta Manuel Belgrano4 min · 273 m

Salud · 4 en la zona

UNIDAD SANITARIA ROQUE CARRANZA · centro de salud · publico4 min · 235 m

UNIDAD SANITARIA BARRIO JARDIN · centro de salud · publico8 min · 533 m

HOGAR Y CENTRO DE DIA PARA DISCAPACITADOS (H) · clinica especializada · privado12 min · 765 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BELGRANO 630. Entre Bartolome correa y 26 de julio, Villa Lujan, Chascomus, Buenos Aires

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