Terreno en venta en Puerto Chascomus
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Puerto Chascomus

Venta Terreno en Puerto Chascomús de 3507 m² Oportunidad!

Puerto Chascomús UF 121, Camino Circunvalación Laguna de Chascomús Km 21.800 · Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.507 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Puerto Chascomus, 3507 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 19 de la mediana (-48,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 19
Mediana m²
3864 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Puerto Chascomus

Descripcion

Lote de 3507 m2 en Puerto Chascomús Club de Campo  Barrio cerrado situado a 117 km de Capital Federal y a tan solo 5 minutos del casco urbano de la ciudad de Chascomús. Una ciudad náutica inmersa en un sinfín de verdes: 300 hectáreas divididas en 350 lotes de gran dimensión, la mayoría de los lotes posee una vista privilegiada al campo de golf y a los increíbles espejos de agua que lo rodean. Los lotes en venta oscilan entre los 2000 y 5000 metros cuadrados. Club House, gran salón de ventanales imponentes que deja apreciar el lago principal del barrio y más allá la inmensidad de la Laguna de Chascomús. Lagos internos , Guardería Náutica, canchas de Golf, tenis, Padel, Futbol, Voley. Inmueble dirigido y supervisado por Martillero y Corredor Hernán Cordomi, Matriculado en el Colegio Público de Martilleros y Corredores de Avellaneda-Lanús , Colegiado 542 libro II folio 22, especializado en tasaciones y a la comercialización de inmuebles. Agente Inmobiliario Matias Vazquez

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Puerto Chascomús UF 121, Camino Circunvalación Laguna de Chascomús Km 21.800, Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

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