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Terreno en venta en Puerto Chascomus
Lote en Puerto Chascomus de Muy Buena Ubicacion y Medidas
CAMINO DE CIRCUNVALACION 21.5 · Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.612 m²
Terreno en Puerto Chascomus, 2612 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 130,8% por encima de la mediana del set (USD 39.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 18 de la mediana (+92,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 39.000
- Mediana precio/m²
- USD 18
- Mediana m²
- 2179 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.182.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CAMINO DE CIRCUNVALACION 21.5, Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires
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