Terreno en venta en Puerto Chascomus

Terreno en venta en Puerto Chascomus

Terreno en Venta - 2047 m² - Chascomus

Puerto de Chascomús · Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.047 m²

Precio frente a los parecidos de Puerto Chascomus

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 32% mas que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Puerto Chascomus publicados a menos de 10 cuadras de Puerto de Chascomús.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 2950

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 59.059
Tamaño normal
2055 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Puerto de Chascomús (Chascomus, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al este. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2.047mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Las expensas al día 08/7/2025 son de aproximadamente $460.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 83.499 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.499 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 697.332 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.332/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.327/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Puerto Chascomus

El precio de terrenos en Puerto Chascomus esta hoy en una mediana de USD 27 por m², un 2,1% menos que en octubre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Puerto Chascomus

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 27/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Puerto Chascomus.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Puerto de Chascomús, Puerto Chascomus, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Terreno en venta
WhatsApp