venta
USD 49.000
Terreno · 428m²
Golf Chascomus Country Club · 428 m2 · hace 3 dias
Terreno en venta en Golf Chascomus Country Club
Venta Terreno 400 m² en Golf Chascomus Country Club
Avenida Juan Manuel de Rosas al 2200 · Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 432 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Golf Chascomus Country Club, 432 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 139 contra USD 114 de la mediana (+21,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 114
- Mediana m²
- 428 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Golf Chascomus Country Club
Descripcion
VENTA EXCELENTE LOTE NÚMERO 457 CON UNA SUPERFICIE DE 432 METROS CUADRADO Y SOBRE ASFALTO EN EL GOLF CHASCOMÚS COUNTRY CLUB, UBICADO ESTRATÉGICAMENTE A 400 METROS DEL INGRESO AL COUNTRY. EL LOTE SE ENCUENTRA CERCA DE LA PLAZA, CANCHAS DE TENIS, PÁDEL , FOOTBALL, SALIDA DEL HOYO 1 Y CASA DE FIESTAS.
Los datos consignados quedan a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.
Las propiedades se encuentran a cargo del martillero Daniel Jara COL. 1255
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 530.342/mes
Necesitas ingresos por $ 2.121.369/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Juan Manuel de Rosas al 2200, Golf Chascomus Country Club, Chascomus, Buenos Aires
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