venta
USD 70.000
Terreno en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
Ferroautomotor · 2834 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Ferroautomotor
Excelente Lote 1.800 m2 En EL MIRADOR CLUB DE CAMPO
Ruta 2. 100 · Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chascomus, 1800 m², USD 22.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 48,2% por debajo de la mediana del set (USD 42.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 24 de la mediana (-49,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 42.500
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 1873 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Ferroautomotor
Descripcion
El Mirador Vlub de Campo.
Barrio Cerrado
Ruta 2 km 90
Spa termal
Espacio verde común muy importante
Lote 30 x 60
Expensas $ 100.000
Boleto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 192.909/mes
Necesitas ingresos por $ 771.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 2. 100, Ferroautomotor, Chascomus, Buenos Aires
