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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Venta Terreno en Chascomús
Las Flores, Entre Rauch y Mercedes · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.240 m²
Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria
Pide USD 80.000, un 45% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de Las Flores, Entre Rauch y Mercedes.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 55.328
- Tamaño normal
- 2800 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Terreno Fiscal) a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Esteban Echeverria
El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 37,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de terrenos en Esteban Echeverria
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 76/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Flores, Entre Rauch y Mercedes, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires
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