P Proppies
Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 122.000
= $ 192,9 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Lote de Terreno, 1.555 m². Mercedes, Esq. Azul. chascomús, Buenos Aires

Mercedes esquina Azul ,Chascomús, Buenos Aires · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.555 m²

Descripcion

Acerca de la propiedad: Excelente Lote de Terreno de 1.555m2 ubicado sobre calle Mercedes esquina Azul de la ciudad y partido de Chascomús, provincia de Buenos Aires. A 200mts de la laguna, y 1200 de la Plaza Principal de la ciudad, ideal inversión para casa de fin de semana o vivienda permanente. Superficie total de terreno: 1.555m2 (frente de 30mts x 52mts de fondo). Sobre calle de tierra. Cercado perimetral con alambre de 4 hilos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.601 en total: USD 122.000 del aviso mas USD 8.601 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.095.550 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.095.550/mes

Necesitas ingresos por $ 4.382.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (RESERVA) a 5 minutos.

Espacios verdes · 7 en la zona
RESERVA5 min · 334 m
RESERVA9 min · 568 m
Terreno Fiscal11 min · 727 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 37,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esteban Echeverria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mercedes esquina Azul ,Chascomús, Buenos Aires, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Esteban Echeverria

Busquedas relacionadas

USD 122.000
Terreno en venta
WhatsApp