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Terreno en venta en Esteban Echeverria
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 53,8 M
Cuota UVA desde $ 305.336/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Esteban Echeverria

Lote Terreno en Venta a 4 Cuadras de Laguna de Chascomus, Zona Alta, Nivelado.

TORDILLO . Entre Balcarce y Las flores · Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
460 m²

Precio frente a los parecidos de Esteban Echeverria

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 56% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Esteban Echeverria publicados a menos de 10 cuadras de TORDILLO . Entre Balcarce y Las flores.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 16899

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 77.074
Tamaño normal
376 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Esteban Echeverria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE LOTE EN CHASCOMUS VENTA DE LOTE SOBRE CALLE TORDILLO, EN ZONA MUY ALTA, A 4 CALLES DE LA LAGUNA, EN ZONA DE CASAS QUINTAS Y CABAÑAS, ADEMAS DE HABITACIÓN PERMANENTE, BARRIO EN PLENO CRECIMIENTO. MEDIDAS: 10 MTS X 46 MTS. SUPERFICIE TOTAL: 460 MTS2 ESCRITURACIÓN INMEDIATA! NO DUDE EN CONTACTARSE XINTEL(MRE-MRE-1476)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 305.336 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.336/mes

Necesitas ingresos por $ 1.221.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (PLAZA) a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 BOMBERO VOLUNTARIO JOSE ALDABE · secundaria · publica9 min · 602 m
Espacios verdes
PLAZA3 min · 219 m
Terreno Fiscal7 min · 422 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Esteban Echeverria

El precio de terrenos en Esteban Echeverria esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 37,9% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de terrenos en Esteban Echeverria

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 76/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Esteban Echeverria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

TORDILLO . Entre Balcarce y Las flores, Esteban Echeverria, Chascomus, Buenos Aires

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