venta
USD 25.000
LOTE VENTA EL PORTEÑO CHASCOMUS FIANACIACION
El Porteño · publicada hoy
Terreno en venta en El Porteño
Lote venta el porteño chascomus fianaciacion
Cacique Bartolome 0 · El Porteño, Chascomus, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Porteño, USD 25.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,8% por debajo de la mediana del set (USD 29.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 485 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Porteño
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 217.127/mes
Necesitas ingresos por $ 868.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacique Bartolome 0, El Porteño, Chascomus, Buenos Aires
