Terreno en venta en El Hueco
Lotes urbanos
MARIN 500 · El Hueco, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 536 m²
Terreno en Chascomus, 536 m², USD 37.500 (comparada contra 15 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 67 de la mediana (+4,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 15
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 37.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 908
- Sellos y tasas~1%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.361
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.315.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MARIN 500, El Hueco, Chascomus, Buenos Aires