venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
El Algarrobo · 425 m2 · hace 109 dias
Terreno en venta en El Algarrobo
Lotes en Chascomus en Casco Urbano Ideal Inversion
Diagonal 7 De Noviembre · El Algarrobo, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Algarrobo, 381 m², USD 24.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 63 contra USD 67 de la mediana (-5,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 403 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en El Algarrobo
Descripcion
Excelente loteo en CASCO URBANO de CHASCOMUS (ultimos lotes en casco urbano) Desarrolladora con amplia experiencia en el rubro, ofrece esta oportunidad unica de inversion.
IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION ZONA DE AMPLIO DESARROLLO EN POCO TIEMPO Y REVALORIZACION DEL LOTEO DE FORMA INMEDIATA SI QUERES VIVIR O TENER UNA CASA DE FIN DE SEMANA EN UN LUGAR HERMOSO Y TRANQUILO VENITE A CHASCOMUS CIUDAD CON AMPLIA INFRAESTRUCTURA A SOLO HORA Y MEDIA DE CABA SI TE GUSTAN LOS DEPORTES ACUATICOS Y QUERES DISFRUTAR DE UN ENTORNO AGRADABLE Y SEGURO, ESTA ES TU OPORTUNIDAD POSIBILIDAD DE FINANCIACION
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.692
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 212.205/mes
Necesitas ingresos por $ 848.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diagonal 7 De Noviembre, El Algarrobo, Chascomus, Buenos Aires
