venta
USD 30.000
Terreno en Venta en Chascomus, Partido de Chascomús
El Algarrobo · 425 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en El Algarrobo
Lotes en chascomus en casco urbano ideal inversion
Diagonal 7 De Noviembre · El Algarrobo, Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 381 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Chascomus, 381 m², USD 24.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 75 de la mediana (-15,7%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 17
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 75
- Mediana m²
- 330 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en El Algarrobo
Descripcion
Excelente loteo en CASCO URBANO de CHASCOMUS (ultimos lotes en casco urbano)
Desarrolladora con amplia experiencia en el rubro, ofrece esta oportunidad unica de inversion.
IDEAL PRIMER VIVIENDA O INVERSION
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POSIBILIDAD DE FINANCIACION
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 25.692
- Precio del aviso
- USD 24.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 581
- Sellos y tasas~1%
- USD 240
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 871
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 209.983/mes
Necesitas ingresos por $ 839.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Diagonal 7 De Noviembre, El Algarrobo, Chascomus, Buenos Aires
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