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VENTA LOTE 2500 M2 CHASCOMUS BARRIO SEMICERRADO
Prudencio Ortiz de Rosas y Nicolás Granada 0 · Chascomus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.533 m²
Terreno en Chascomus, 2533 m², USD 45.000 (comparada contra 45 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,9% por debajo de la mediana del set (USD 59.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 18 contra USD 25 de la mediana (-29,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 45
- Mediana precio
- USD 59.900
- Mediana precio/m²
- USD 25
- Mediana m²
- 2505 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.572.519/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Prudencio Ortiz de Rosas y Nicolás Granada 0, Chascomus, Buenos Aires